LE BLOG

2008 n’était décidément pas un bon cru. Le temps de l’insouciance est peut-être bien révolu. En 2009, place au temps de l’action responsable. Graduellement, chaque Ménage adopte une GESTION FINANCIERE DE CRISE. Au menu :

1) Compresser les charges, au premier rang desquelles les IMPÔTS
2) Epargner plus malin, c’est-à-dire d’abord DIVERSIFIER SES PLACEMENTS
3) Se tourner vers les valeurs sûres, parmi lesquelles en priorité l’IMMOBILIER
4) Préparer activement sa retraite, c’est-à-dire CRÉER VITE DU PATRIMOINE DE RAPPORT

Dans ce contexte, les mesures fiscales d’encouragement à l’investissement immobilier, qui font la part belle aux réductions d’impôts, sont à la fois TRES SIMPLES A COMPRENDRE et EXCEPTIONNELLEMENT FAVORABLES AUX INVESTISSEURS, TOUTES TRANCHES D’IMPOSITION CONFONDUES. 

Pour plus d’informations : coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101

Nous sommes enfin fixés !
En 2009, vous achetez un bien immobilier neuf que vous vous engagez à louer pendant 9 ans.  Résultat : vous effacez DE VOTRE IMPOT 25% du prix d’acquisition, étalés sur 9 ans.
En résumé : pour 180 000 €, un effacement de 45 000 € d’impôts, soit 5 000 € par an !
Le dispositif est plafonné à une acquisition par an et 300 000 € d’investissement, ce qui représente tout de même un effacement de 75 000 € d’impôts !
En clair, l’immobilier locatif redevient clairement attractif … A condition bien sûr d’acheter un produit pertinent, dans un secteur pertinent, ce qui est une autre affaire …
Pour celà, voyez le Coach patrimonial … Il vous conseillera, puis se comportera en acheteur, afin de vous proposer, après avoir fouillé l’offre française, l’affaire la plus recommandable.
Pour plus de détails, coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101.

Depuis plusieurs trimestres, les Coachs Patrimoniaux ELITYA vous conseillaient de différer vos investissements Robien/Borloo. En cause : des prix exagérés, des rendements insuffisants, un dispositif fiscal essouflé, des avantages fiscaux rabotés par la modification des tranches d’imposition.
Et puis coup sur coup, quelques bonnes nouvelles : des prix enfin assagis (souvent ajustés de 15%), un dispositif Robien sérieusement toiletté, de quoi effacer tous ses impôts pendant longtemps (voir Article LOI SCELLIER 2009 : UNE FAMEUSE AUBAINE).
Ainsi, l’immobilier locatif va clairement redevenir d’actualité : en effet, dans les turbulences actuelles, s’il y a un placement dont la valorisation ne s’effondrera jamais, c’est bien l’immobilier.
Pour plus de détails, coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101.