IMMOBILIER LOCATIF : VOUS AVEZ SANS DOUTE BIEN FAIT D’ATTENDRE …
Depuis plusieurs trimestres, les Coachs Patrimoniaux ELITYA vous conseillaient de différer vos investissements Robien/Borloo. En cause : des prix exagérés, des rendements insuffisants, un dispositif fiscal essouflé, des avantages fiscaux rabotés par la modification des tranches d’imposition.
Et puis coup sur coup, quelques bonnes nouvelles : des prix enfin assagis (souvent ajustés de 15%), un dispositif Robien sérieusement toiletté, de quoi effacer tous ses impôts pendant longtemps (voir Article LOI SCELLIER 2009 : UNE FAMEUSE AUBAINE).
Ainsi, l’immobilier locatif va clairement redevenir d’actualité : en effet, dans les turbulences actuelles, s’il y a un placement dont la valorisation ne s’effondrera jamais, c’est bien l’immobilier.
Pour plus de détails, coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101.
15 décembre 2008 à 16:00
Les résultats ne se font pas attendre: Premier rendez-vous avec un investisseur à qui je présente les aménagements de la loi de Robien. Réponse: c’est clair pour moi- Je revends mon Perissol et j’investis en 2009 dans un De Robien-
22 décembre 2008 à 15:33
S’agit il d’un crédit d’impôt ou alors d’une réduction d’impôt sur le revenu?
11 février 2009 à 14:34
Bonjour MEHDI,
Effectivement, les aménagements ROBIEN, dit SCELLIER sont sous forme de réductions d’impôts. Le système est donc cumulable avec d’ancienne loi ROBIEN, BORLOO, BESSON, PERISSOL ou déficit foncier simple. Toutefois, il ne doit pas y avoir plus d’un investissement par an, et dans la limite de 300 000 euros, entrainant un effacement d’impôts de 75 000 euros sur 9 ans.
Le dispositif fiscal SCELLIER est applicable dans cette mesure jusqu’au 31/12/2010. La loi ROBIEN et la loi BORLOO disparaissent au 31/12/2009.
11 novembre 2009 à 3:00
L’investissement Loi Scellier a réellement relancer le marché Immobilier mais également fait remonter les prix exagérément.
16 novembre 2009 à 15:13
Je ne crois pas. Ce fut certes le cas pendant la période ROBIEN, mais la remise lorsque les promoteurs ont vu leurs ventes fondre de 78% au second semestre 2008, ils ont bien compris qu’ils étaient allés trop loin. Je n’en dirais pas autant pour les promoteurs qui pratiquent la Girardin, Outre Mer, qui n’ont pas encore tout-à-fait bien compris le message. mais çà va venir …
11 décembre 2009 à 3:07
merci pour les infos précieuses de ce blog et les réponses rapides de vos post