LE BLOG

Qui va les rembourser, les milliers de milliards injectés dans le système bancaire et dans l’automobile ? Sûrement pas les chômeurs ni les smicards, qui ont déjà bien du mal à subvenir à leurs propres besoins. Ni les riches expatriés, que rien ni personne ne fera revenir, fortune faite et bien défiscalisée.

Alors qui ?
Eh bien VOUS et MOI, ainsi que NOS ENFANTS. Toute la classe moyenne qui se désole en silence, l’incompétence et le cynisme de nos financiers et dirigeants.

Nos impôts vont bientôt exploser, c’est sûr. Notre épargne est en partie volatilisée, notre retraite est en danger. Que fait-on maintenant ?

Le Conseil du Coach patrimonial : CESSER TOUT DE SUITE  DE JETER VOTRE ARGENT PAR LES FENETRES EN LES DONNANT AUX IMPOTS.
Comment ? Rien de plus simple : nos parlementaires ont eu la sage idée de mettre en place cet hiver des dispositions fiscales exceptionnellement efficaces, parmi lesquelles la Loi SCELLIER.

Si vous le voulez, c’est ZERO IMPOT pendant les 9 à 15 ans à venir.
Voyez vite votre Coach Patrimonial

Pour plus de détails, coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101.

Depuis plusieurs mois, les médias nous martèlent que tout va mal ! La bourse chute, l’immobilier dégringole, les banques ne prêtent plus, l’épargne ne rapporte plus…

Chez ELITYA, nous avons un sentiment un peu différent.

Le COACH PATRIMONIAL est l’interlocuteur privilégié pour tout ce qui touche à votre patrimoine, et pour l’optimiser, on s’aperçoit qu’il y a une foule de solutions. Des placements sans risque à haut rendement, de l’immobilier bien acheté avec valorisation certaine à terme, des financements dans les meilleures conditions….

Pour toutes ces raisons, nous souhaitons connaitre votre sentiment :

-          Que pensez- vous de cette crise ? connaissez-vous les moyens pour rebondir ?

-          Si vous n’avez rien fait en 2007 et 2008, êtes-vous prêt à réinvestir maintenant que l’immobilier est au bon prix et que les prêts sont au plus bas ?

-          Que pensez-vous de l’amendement SCELLIER, meilleure loi fiscale de l’année 2009 ?

-          Comment voyez-vous l’année 2009 ? Pensez vous que l’appui d’un coach patrimonial est une solution ?

N’hésitez plus. Votre avis nous intéresse…..

Depuis le 1er Janvier 2009,  le nouveau dispositif de défiscalisation “Loi SCELLIER” s’offre à vous. Ses nouvelles dispositions sont très avantageuses puisqu’elles offrent une réduction d’impôt égale à 25% du prix du logement acquis, étalée sur 9 ans et ce quelque soit votre tranche d’imposition ! 

Les conditions d’éligibilités à la loi SCELLIER :

• - Un logement neuf ou acquis en l’état futur d’achèvement (VEFA),
• - Acquis entre le 1er Janvier 2009 et le 31 Décembre 2012,
• - loué nu pendant 9 ans et dans les 12 mois après l’acquisition ou la fin des travaux,
• - respectant les normes de caractéristiques thermiques et de performances énergétiques,
• - situé dans une zone géographique éligible (Zone A, B1 et B2),
• - avec des loyers respectant certains plafonds,
• - loué à un locataire qui en fait sa résidence principale, 
• - qui ne doit pas être un membre de votre foyer fiscal,

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2008 n’était décidément pas un bon cru. Le temps de l’insouciance est peut-être bien révolu. En 2009, place au temps de l’action responsable. Graduellement, chaque Ménage adopte une GESTION FINANCIERE DE CRISE. Au menu :

1) Compresser les charges, au premier rang desquelles les IMPÔTS
2) Epargner plus malin, c’est-à-dire d’abord DIVERSIFIER SES PLACEMENTS
3) Se tourner vers les valeurs sûres, parmi lesquelles en priorité l’IMMOBILIER
4) Préparer activement sa retraite, c’est-à-dire CRÉER VITE DU PATRIMOINE DE RAPPORT

Dans ce contexte, les mesures fiscales d’encouragement à l’investissement immobilier, qui font la part belle aux réductions d’impôts, sont à la fois TRES SIMPLES A COMPRENDRE et EXCEPTIONNELLEMENT FAVORABLES AUX INVESTISSEURS, TOUTES TRANCHES D’IMPOSITION CONFONDUES. 

Pour plus d’informations : coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101

Nous sommes enfin fixés !
En 2009, vous achetez un bien immobilier neuf que vous vous engagez à louer pendant 9 ans.  Résultat : vous effacez DE VOTRE IMPOT 25% du prix d’acquisition, étalés sur 9 ans.
En résumé : pour 180 000 €, un effacement de 45 000 € d’impôts, soit 5 000 € par an !
Le dispositif est plafonné à une acquisition par an et 300 000 € d’investissement, ce qui représente tout de même un effacement de 75 000 € d’impôts !
En clair, l’immobilier locatif redevient clairement attractif … A condition bien sûr d’acheter un produit pertinent, dans un secteur pertinent, ce qui est une autre affaire …
Pour celà, voyez le Coach patrimonial … Il vous conseillera, puis se comportera en acheteur, afin de vous proposer, après avoir fouillé l’offre française, l’affaire la plus recommandable.
Pour plus de détails, coachpatrimonial@elitya.com ou 0821 808 101.